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EXCLUSIVITÉ !!! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - MAISON RÉNOVÉE - VAUHALLAN
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Fiche technique du bien :

Prix : 539900

Surface habitable : 82,00 m²

Nombre de pièces : 3

Honoraires : Charge acquéreur

Taux honoraires : 4 %

Numéro de mandat : 3486

Exclusivité : Oui

Surface utile : 122,00 m²

Superficie terrain : 325,00 m²

Localisation : VAUHALLAN

210

27

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Plus de détails :

VAUHALLAN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, au coeur du village de Vauhallan, une maison de charme de type Meulière en excellent état.

Les amateurs de nature seront séduits par l'empreinte de ses paysages champêtres, non loin du pôle scientifique et technique du plateau de Saclay/Palaiseau.

Édifiée en 1960, sur un terrain de 325 m2, elle totalise 120 m2 de surface au sol et comprend un sous-sol total.

Entièrement rénovée en 2019, très lumineuse, sa décoration est soignée.

Elle comprend, sur trois niveaux :

  • AU REZ DE CHAUSSÉE (climatisé) : entrée, cuisine aménagée et équipée (récente), ouvrant sur un espace repas et salon, WC indépendant ;
  • A L'ÉTAGE (climatisé) : une belle chambre, offrant 2 dressings, une seconde chambre et une salle de bain ;
  • AU SOUS-SOL hors sol : lingerie/buanderie et un grand garage.

Une vaste terrasse en bois (50 m2) est implantée sur le jardin clos paysagé qui bénéficie d'une exposition ensoleillée.

Sont accessibles à pied les commerces, les écoles maternelles et primaires, le collège de secteur et les transports (BUS 15-119). Proche de la gare REC C d'Igny.
Accès rapide aux grands axes routiers : N118, A6, A10, A13.

Corinne ROBERT - RSAC EVRY 441522692 - 06 08 15 71 85

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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